Раздел имущества при разводе или смерти супруга: адвокат разбирает 5 неочевидных ситуаций

Когда дело касается раздела имущества, развод редко проходит гладко – особенно если один из супругов скрывает от другого приобретенную квартиру или внебрачных детей. О том, как действовать в таких ситуациях, расскажет адвокат Ильдар Мухаметзянов.

По данным официальной статистики, в России ежегодно распадаются более 70% браков. При этом, по сведениям ВЦИОМ, еще 26% семейных пар отмечают, что также готовы развестись, но их сдерживают сложности с разделом имущества. В каких-то случаях разобраться в спорных вопросах можно самостоятельно, а где-то не обойтись без помощи юриста. В этом материале речь пойдет о том, как действовать, если во время развода сторонам не удается договориться о порядке раздела совместной собственности.

Супруг скрывает имущество

По данным нашего исследования, для 19% семейных пар в России важно знать, что делать, если один из супругов скрывает накопленное имущество. Например, во время брака муж может купить квартиру или автомобиль, а его жена узнает об этом только во время развода.

В этом случае суд будет руководствоваться ст. 35 Семейного кодекса РФ. Если одна из сторон произведет отчуждение имущества, израсходует его по своему усмотрению либо скроет его наличие, то при разделе собственности суд все равно учтет это имущество либо его стоимость. Проще говоря, даже если супруг уже продал автомобиль, его будут учитывать так, будто он есть в собственности.

Что касается недвижимости, здесь все еще проще – при переходе права собственности на нее всегда требуется нотариальное согласие обоих супругов. В противном случае продать или подарить квартиру/дом в браке невозможно. Даже если каким-то образом удастся миновать нотариуса, такую сделку легко можно будет оспорить. Обратитесь в суд по месту жительства ответчика – он признает сделку ничтожной на основании ст. 166 ГК РФ.

Так выглядит нотариальное согласие / Источник: Дзен

Чтобы узнать, какой недвижимостью владеет супруг, нужно подать соответствующее ходатайство в суд в рамках судебного процесса о разделе имущества. Запрос переадресуют в Росреестр, который предоставит необходимые данные. В случае смерти партнера недвижимость, которую он приобрел тайно, выявляется нотариусом, который направляет запросы в регистрирующие органы – Росреестр, ГИБДД, инспекцию по маломерным судам и другие ведомства.

Квартира оформлена не на супруга, а на другое лицо

Один из самых распространенных способов скрыть недвижимость от супруга: оформить ее на другого человека – например, на близкого родственника. Этим лайфхаком часто пользуются, так как он помогает при разделе имущества. Даже если квартиру приобрели на общие деньги мужа и жены, доказать, что это совместно нажитая собственность, будет очень сложно даже в суде.

Но если средства на приобретение недвижимости брали у супруга в долг, можно взыскать потраченные деньги с родственника, на которого оформили собственность. Для этого факт займа нужно обязательно подтвердить документально. Простая расписка не подойдет – лучше, если это будет полноценный договор займа. Кроме того, нужно будет также доказать факт передачи денег – для этого понадобятся квитанция или платежное поручение из банка.

После смерти супруга появились внебрачные дети

Исследования показывают, что 19,5% россиян интересует раздел имущества при наличии детей. Но одно дело – дети в браке, а другое – если после смерти супруга появляются внебрачные правопреемники, которые требуют свою часть наследства. Как его дети, они являются наследниками первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ, поэтому оспорить это право нельзя.

И даже если ребенок при жизни не был признан своим отцом, можно установить отцовство в судебном порядке с помощью посмертной генетической экспертизы. После этого правопреемник вступит в наследство согласно ст. 1155 ГК РФ – даже если сроки наследования уже прошли.

Еще одна интересная ситуация – когда супруг заранее подготовил завещание, в котором указал внебрачного ребенка или любовницу. По законодательству РФ наследодатель может завещать свое имущество любому лицу. Но согласно ст. 1149 ГК РФ, закон охраняет права тех, кто находился на иждивении у умершего.

Проще говоря: даже если бывший муж завещал внебрачному ребенку все, что у него было, детям, рожденным в браке, достанется не менее 50% от той доли, которая полагалась бы им при наследовании по закону.

Один из супругов – должник

Достаточно часто бывает, что у одного из супругов есть кредиты или долги по бизнесу. В случае развода выплачивать задолженности придется обеим сторонам. Дело в том, что все денежные средства, взятые в кредит во время брака, принадлежат и мужу, и жене. Поэтому по общему правилу кредиты, в том числе и ипотечные, после развода также делятся пополам.

Бывает, что стороны не готовы делить долг в равной степени, даже если изначально были согласны обеспечивать кредит совместными силами.

Пример: один из супругов выплачивал бОльшую часть займа, так как его партнер не получал доход по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. В этом случае суд может отступить от принципа равенства долей и встать на сторону того, кто взял на себя большее обеспечение кредита. При этом факт платежей по кредиту также нужно будет доказать – поэтому очень важно обязательно сохранять все выписки и документы, подтверждающие регулярные выплаты по долгу.

Чтобы избежать затяжного судебного процесса, можно заключить соглашение о разделе долгов в добровольном порядке. Его лучше всего заверить у нотариуса – как показывает практика, это надежнее.

Так выглядит соглашение о разделе долгов / Источник: ormk55.ru

Супруг умер, и у него остались долги

После смерти мужа или жены к их правопреемникам переходят не только права собственности, но и долговые обязательства. Например, супруга умершего – это первоочередной наследник, который претендует на половину совместно нажитого имущества. Соответственно, на нее перекладывается выплата кредитов и других долгов мужа в случае его смерти.

Но если, помимо жены, есть и другие правопреемники (дети, в том числе вне брака), они также будут отвечать по долговым обязательствам. Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, эта сумма будет зависеть от стоимости полученного по наследству имущества – так называемого объема наследственной массы. Например, если его оценили в 5 млн рублей, то максимальная сумма долга, за которую может отвечать правопреемник, не может превышать 5 млн рублей.

Как минимизировать риски

Многие пары в России не хотят заключать брачный договор, однако именно этот документ может стать решением любых сложностей при делении совместно нажитой собственности. В брачном договоре можно описать все имущественные права и обязанности, а также порядок деления долгов и любого объекта собственности после развода.
Отношение к брачным договорам постепенно меняется. По нашим данным, с каждым годом количество брачных соглашений растет примерно на 5%. Подавляющее большинство людей, которые интересуются такой опцией – молодежь.

Пример брачного договора / Источник: rbc.ru

Кстати, такое соглашение можно заключить не только до свадьбы, но и в любой другой момент после бракосочетания. Здорово, если супруги уверены в своем союзе и убеждены, что брачный договор им никогда не понадобится. Но статистика разводов в России говорит о том, что обстоятельства могут довольно быстро меняться.

И в этом случае перестраховаться не помешает – особенно, если в будущем вам не хочется провести долгие месяцы в судебных тяжбах.

По материалам