Сбербанк запустил оформление ипотеки частями: как это работает и что дает

Теперь клиенты Сбербанка могут платить чуть меньше, потому что банк будет перечислять средства кредита застройщику по частям по мере строительства дома.

Сбербанк начал выдавать ипотеку частями по государственным программам. Но это предложение распространяется только на приобретение квартир в строящихся домах, как и предусматривают большинство госпрограмм. Ожидается, что такие условия помогут заемщикам существенно снизить финансовую нагрузку.

На текущий момент ипотека частями доступна для следующих государственных программ:

• «Льготная ипотека» (2020 года) – Сбер ее выдает по ставке от 6,7% годовых,
• «Семейная ипотека» – в банке по ней годовая ставка от 5,7%,
• «Дальневосточная ипотека» – годовая ставка от 1,7%.
• «Ипотека для IT» – процентная ставка от 4,7% годовых.

Здесь нужно отметить, что указанные годовые ставки доступны только при одном условии — использовании услуги «Электронная регистрация сделки» через сервис «ДомКлик», иначе ставка вырастет на 0,3%. В рамках всех государственных программ от заемщика требуется первоначальный взнос от 15%.

Но главный нюанс ипотеки частями от Сбербанка заключается не в минимальных годовых ставках. Заемщик может воспользоваться этим предложением только при покупке квартиры в доме, который все еще находится на этапе строительства. Более того, на эти условия должен согласиться и сам застройщик.

Основная выгода для клиента в случае оформления ипотеки частями — меньший объем процентов, который нужно погасить в течение всего срока. Ведь чем позже будет выдана следующая часть кредита, тем меньше процентов заплатит заемщик. Проще говоря, человек может избежать ненужных переплат и действительно снизить финансовую нагрузку.

По материалам